六省市治理租房市场规范房租政策 58同城在线签合同保障租期不涨价

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近日,北京、山西、南京、深圳、杭州、合肥等六省市纷纷出台措施,对住房租赁市场的随意涨租、租金贷等现象进行治理。在多地集中“亮剑”租房市场的同时,58同城、安居客不断优化升级“在线签合同”功能,保障租房者合法权益,完善合同签订条款,设置对租金涨价与租期变更两方面的保障内容,并通过租客财产保、租客意外保等,进一步提升合同内容和签订流程的安全性。

六省市治理住房租赁市场,维持租金稳定

为了解决随意涨租等问题,深圳提出建立住房租赁行业主体备案和租赁备案制度,并建立住房租赁指导价格发布制度,引导市场合理定价,提高租金透明度。杭州、南京则专项检查租金贷工作,严查是否存在租金贷合同套嵌,大力治理强制或诱导使用租金贷支付租金的现象。北京、山西、南京、杭州、合肥对租赁房源保持虚假零容忍态势,纷纷开展住房租赁市场专项治理。

58安居客房产研究院首席分析师张波指出,随着城镇化水平的提高,一线、新一线城市的租房需求逐渐增大。不过,租房市场上的房源、租金还有待进一步规范,维护消费者的合法权益,促进整个行业健康发展。

除了治理租房市场乱象外,北京、上海、广州深圳、重庆等16个城市,还入围了2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点城市,加大对租房市场的管理力度。针对住房租赁体系不规范的痛点,房产服务企业应当对症下药地进行产品设计,为租房者提供更全面的保障。

“在线签合同”维护用户权益,联合保险公司保障租期不涨价

为了促进住房租赁市场规范化发展,58同城、安居客推出“在线签合同”服务,为出租和承租双方严把合同签订流程,提供安全合规的法律服务。租客和房东将通过协商一致达成具有法律效益的电子合同,在标准合同基础上添加表达双方合意的特殊条款,签约方式不仅步骤简单,还能永久保存电子合同,如遇纠纷可及时调出合同查阅具体约定。

不仅如此,58同城、安居客还根据租房中常见的涨租金、改租期等痛点,完善产品功能,凡使用在线签约的用户,均可获得平台免费赠送的保险。该保险除了涵盖租客财产保、租房意外保之外,在新增免费法律咨询服务同时,还增加了对租金、租期的保障内容,从租金、押金、租期和意外情况等环节多维保护用户权益,全面满足用户租房签约场景的各种需求。

作为国内领先的房产信息服务平台,58同城、安居客针对住房租赁中不断涌现的新现象、新问题,有的放矢地寻找破解之法,为用户在签订合同、远程看房、经纪服务选择等方面提供务实高效的服务,赢得了广大用户的信赖,也有利于住房租赁市场的规范化、有序化发展。